Толстихина Юлия
Толстихина Юлия
Толстихина Юлия

1.9

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Юлия Толстихина — курсы и франшиза по заработку на земле, отзывы учеников

Юлия Толстихина — молодая бизнес-вумен родом из Красноярского края. Она является экспертом по земельному праву и утверждает что сумела построить успешный бизнес, который приносит ей доход от 20 млн. рублей в год. Сколько зарабатывают ученики Юлии и какие о Tolstihina Invest отзывы — тема нашей проверки.

“10 соток” и другие курсы Юлии Толстихиной

Юлия Толстихина по профессии юрист и кадастровый инженер, у нее большой опыт ведения дел в земельной сфере. Она уверяет, что начала работать еще будучи студенткой юрфака и после его окончания открыла собственный бизнес. В 2016 году Юлия создала юридический центр “10 соток” и сегодня его франшизы открыты в 7 городах РФ. Мы проверили эту информацию и оказалось, что ООО “10 соток” было зарегистрировано только в 2019 году.

ООО 10 Соток

Толстихина уверяет, что выработала свою бизнес-модель и алгоритмы поиска перспективных земельных участков и недвижимости, их покупки, оформления, перепродажи. Свои знания она изложила в программах курсов и интенсивов.

Сайт Юлии Толстихиной

Первый курс Юлии Толстихиной “Твои 10 соток” появился в 2021 году. Он состоит из 11 модулей и в его программу включены такие вопросы:

  • знакомство с законодательством и основными процедурами;
  • алгоритм поиска и проверки свободных участков;
  • изучение характеристик земельных участков и их формирование в АРГО 7;
  • процедуры оформления и выкупа земельных участков;
  • аренда сельхозучастков;
  • бесплатное оформление участков в СНТ;
  • посреднические услуги в оформлении участков;
  • земля для бизнеса.

Юлия набирает на обучение два потока в год, длительность курсов от 5 до 11 недель, это зависит от тарифа. Слушателям доступны 4 тарифных плана:

  1. Базовый — рассчитан на 5 недель, модули с 0 по 5, стоимость 94 000 руб.
  2. Первый миллион — 6 недель, модули 0-6, цена 114 000 руб.
  3. Первый миллион PRO — 10 недель, модули 0-9, цена 154 000 руб.
  4. VIP с Юлией — 11 недель, модули 0-10, 400 000 руб., всего 20 мест.

Кроме теории и практических занятий, ученики получают доступ в чат для общения между собой и с кураторами, а также онлайн-общение с Юлией. Всех участников обеспечивают пакетом самых востребованных документов (образцами).

курс «Гаражи. Быстрый старт»

Второй курс «Гаражи. Быстрый старт» Толстихина запустила в 2022 году. Он состоит из 5 модулей и дает ответы на такие основные вопросы:

  • как оформить гараж и земельный участок под ним в судебном порядке и по гаражной амнистии;
  • как изменить назначение гаража и перевести его из нежилого в жилое помещение;
  • как сделать и зарегистрировать реконструкцию гаража.

Ученики могут выбрать один из трех тарифов:

  1. Владелец — срок обучения 2 недели, модули 0, 1, 2, стоимость 51 000 руб., 150 мест.
  2. Специалист — 3 недели, модули 0, 1, 2, 3, стоимость 73 500 руб. 100 мест.
  3. Бизнес — 4 недели, модули 0, 1, 2, 3, 4, стоимость 148 500 руб. 50 мест.

Ближайший набор стартует в ноябре.

Интенсив “Земля и возможности”

Интенсив “Земля и возможности”. На нем рассмотрят 8 способов заработка на земле, алгоритмы оформления участков разного назначения с минимальными финансовыми затратами, поиск земельных участков и их проверка, научат правильно взаимодействовать с местной администрацией. Материалы интенсива доступны 6 месяцев, его стоимость 6 900 руб.

Телеграм - канал “10 Соток: земля, недвижимость, заработок”

Франшиза Центра оформления земли и недвижимости по аналогу в Красноярске. Юлия уверяет, что аналогов этому бизнесу в России нет, так же как и конкурентов. Клиентам центра предоставляют услуги по юридическому сопровождению оформления, купли/продажи, переоформления, наследования земельных участков и недвижимости. Чтобы стать владельцем такого Центра не обязательно иметь юридическое образование, достаточно обладать задатками руководителя. Консультировать клиентов будут штатные юристы.

Стоимость франшизы 4 900 000 рублей, в нее кроме пакета документов и инструкций включены личные услуги Юлии по выбору и оснащению офисного помещения, подбору и подготовке сотрудников, рекламному продвижению, а также консультации по всем вопросам, которые возникают на начальных этапах. Толстихина гарантирует ежемесячный чистый доход не менее 400 000 рублей и уверяет, что уже через год можно отбить вложенные средства.

Сайты и соцсети Толстихиной

Для своей деятельности Юлия Толстихина активно использует различные интернет-ресурсы, а связь с клиентами поддерживает с помощью мессенджера WhatsApp.

На разных платформах у нее есть свои аккаунты:

Телеграм — канал “10 Соток: земля, недвижимость, заработок” (https://t.me/tolstihina_invest) имеет 63,3 тыс. подписчиков, с невысокой активностью, около 10%. Это говорит о накрутке, тем более, что по статистике видно, что Юлия заказывает рекламу своего паблика на других каналах.

Основной контент состоит из публикаций с рекламой курсов, их содержанием и ходе обучения, часто появляется информация из сферы недвижимости и торговли земельными участками. Очень много скринов переписок с отзывами от благодарных клиентов.

Инстаграм — на аккаунт https://www.instagram.com/tolstihina.invest/ подписано свыше 105 тыс. подписчиков. В отличие от Телеграм, кроме рабочей информации о курсах франшизе и других услугах, в нем много постов личного характера — семья, отдых, путешествия. Для каждого вида деятельности отведен отдельный блок, много внимания уделяется отзывам. Аккаунт в Инстаграм

Сообщество в ВК (https://vk.com/tolstihinainvest) — подписано 1,4 тыс. фолловеров. Контент такой же, как и в других пабликах. Есть отдельный раздел с отзывами — все в положительном ключе, комментарии закрыты.

Ютуб https://www.youtube.com/@Yulia_Tolstihina, на канал подписано 0,8К подписчиков. Основная тема видеороликов интервью с учениками и их отзывы о курсах, а также ответы на “земельные” вопросы.

Ютуб-канал Юлии

Яндекс Дзен — https://dzen.ru/tolstihinainvest, на профиль подписано 1,1К человек. Там регулярно появляются статьи о заработке на земле, советы и рекомендации по земельным участкам и недвижимости.

В 2021 году, одновременно с запуском авторских курсов, Толстихина создала под свои услуги два сайта:

  • ТолстихинаИнвест (https://tolstihinainvest.ru) — ресурс для обучающих программ Юлии. На нем размещены основные данные об авторе, а также подробная информация о курсах, их продолжительности, вопросах модулей и стоимости. Сайт ТолстихинаИнвест
  • Толстихина Инвест (https://tolstihina-invest.ru) — площадка для рекламы франшизы. Там Юля презентует себя и свой бизнес по открытию Центров по оказанию юридической поддержки в сфере земли и недвижимости.

Юлия Толстихина — отзывы о курсах и услугах

На личных ресурсах Юлия Толстихина размещает большое количество отзывов, кейсов учеников, видеоотзывов, скринов переписок — это бесконечный поток благодарностей и демонстрация достижений.

Юлия Толстихина - отзывы

На независимых интернет ресурсах также есть отзывы об услугах Юлии и его курсах, особенно “10 соток”. Многие отмечают, что они дают только базовое понятие о земельном законодательстве, не соответствуют заявленной программе и такой высокой стоимости. В курсах много неточностей и ошибок в юридических вопросах, многие советы противоречат действующему законодательству. В изложении материала отсутствует логическая последовательность. В процессе обучения не приводят никаких конкретных примеров из практики Юлии даже по работе с госресурсами.

Юлия Толстихина - отзывыЮлия Толстихина - отзывы

Заключение

Проверка деятельности Юлии Толстихиной показала, что она занимается классическим инфоцыганством и продает информацию, которая доступна бесплатно на официальных и специализированных сайтах. Она не предоставляет никаких доказательств своей успешной юридической практики, зато есть видео ее работы в роли коуча. Доходность бизнеса по франшизе также не получила официальных подтверждений.

Учитывая такие факты, мы не рекомендуем вкладываться в обучающие курсы Юлии Толстихиной и тем более тратить миллионы на сомнительные услуги по открытию Центров.

Плюсы
  •  легальная работа
  • бесплатные вебинары и статьи, которые могут быть полезны новичкам
Минусы
  • необоснованно высокая стоимость услуг
  • отсутствие реальных доказательств личной юридической практики
  • нет подтверждения достижений учеников
  • советы по решению земельных вопросов противоречат законодательству
Смотрите также
Winline
StratosZen
1
StratosZen
4.8
2 года
Winline
TradeFlow
2
TradeFlow
4.7
1 год
Winline
Траектория Депозита
3
Траектория Депозита
4.6
1 год
Сергей Баринов Корреспондент сайта
Лауреат премии союза журналистов России. Окончил факультет журналистики МГУ имени М. Окончил факультет журналистики МГУ имени М.
Отзывы пользователей

Максимальный размер загружаемого файла: 5 ГБ. Вы можете загрузить: изображение, аудио, видео, документ, таблица, интерактив, другое. Ссылки на YouTube, Facebook, Twitter и другие сервисы, вставленные в текст комментария, будут автоматически встроены. Перетащите файл сюда

daniladj
daniladj

Я уже устал от этих разводов. Сколько не искал, все каналы одинаковые – только обещают, но не дают. Рассказывают такие истории классные. Но суть одна – вы ничего не получите.

18.06.2024
MSee
MSee

Ты просто искать не умеешь, как и я раньше)) Сейчас работаю с https://treyder-rating.ru/stratoszen-otzyv/ по рекомендации друга. Проверил отзывы сначала, потом следил и не верил, думал что тоже скам, но пока все нормально.

17.06.2024
Фото аватара
instance

Дерьмо полное ее обучение

04.04.2023
Фото аватара
MSee

Согласен, тупо деньги слил

06.04.2023
Фото аватара
AleKSandeR

занимается классическим информационным мошенничеством и продает информацию, которая на самом деле доступна бесплатно на официальных или специализированных сайтах.

04.04.2023
Фото аватара
Lemon

Ну это сразу понятно . Успешный человек курсы не будет продавать

06.04.2023
Фото аватара
plasma

Пустая трата времени

04.04.2023
Фото аватара
Garuda

И денег тоже

05.04.2023
Фото аватара
Frosty

Если б она такая умная была то ей бы не приходилось заниматься инфоцыганством)

04.04.2023
Фото аватара
zuhel-livejournal-com

Мошенница эта Юля

04.04.2023
Фото аватара
Profit

Скам

04.04.2023
Фото аватара
CopS

Не тратьте деньги зря, только от ее обучения 0

04.04.2023
Похожие трейдеры
Winline
Крипто Чина
Крипто Чина
1.4
Winline
Crypto Steak
Crypto Steak
1.6
Winline
В погоне за криптой
В погоне за криптой
1.2